**De 69 denuncias presentadas por el municipio en la FGJEM, 31 han sido en dicho lugar.
CHALCO, Méx.- Bernardo Martínez Palma, director de desarrollo urbano municipal informó que la administración ha presentado 69 denuncias en la Fiscalía de Fraccionadores de la FGJEM por la venta ilegal de predios irregulares.
En entrevista con AMAQUEME aseguró de ellas, 31, corresponden a predios ubicados en el ejido de Villa de Chalco, en la zona conocida como «Los Tlateles», que se encuentra en la zona limítrofe entre este municipio y Valle de Chalco Solidaridad.
Aseveró que dicha zona ha sido el foco de muchas denuncias, además de un aseguramiento relacionado con un basurero clandestino.
Afirmó que el gobierno municipal tiene como objetivo frenar la venta irregular de lotes, especialmente a personas de escasos recursos.
Martínez Palma explicó que este fenómeno se ha intensificado debido a la migración de la Ciudad de México hacia la zona oriente del Estado de México, motivada por el alto costo de vida en la capital.
Dijo que como consecuencia de que la vida se vuelve cada vez más cara en términos de renta y compra de vivienda, muchas personas se han visto obligadas a mudarse y comprar terrenos en áreas como Chalco y demás municipios de la zona de los volcanes.
Este cambio en el patrón migratorio, que antes era del sureste del país hacia el centro, ahora se presenta como una expulsión desde la capital del país al oriente del territorio mexiquense.
Dijo que para frenar este problema, el gobierno municipal ha estado trabajando en coordinación con la Fiscalía del Estado de México, aunque reconoció que se trata de una tarea compleja debido a los factores sociales involucrados, ya que muchas de estas personas están en situaciones de vulnerabilidad económica.
Recomendó que quienes estén interesados en comprar terrenos se acerquen a la dirección de desarrollo urbano de Chalco o a la residencia local de la Secretaría de desarrollo urbano para verificar si la venta es legal.
“El tema de la venta de lotes es regulado por el gobierno estatal, a través de la Secretaría de desarrollo urbano, debido a que se trata de subdivisiones; en este sentido, el municipio no tiene la facultad para autorizar estos procesos”, asentó el funcionario.
Informó que cuando la fuerza pública detiene a vendedores ilegales, no se les presenta cargos por el delito de subdivisión, sino por la comercialización sin permiso, lo que genera un círculo vicioso, ya que los vendedores simplemente pagan una multa y reinciden en su actividad.
El gobierno municipal, precisó el director, no ha intervenido directamente en las viviendas ya construidas en dichos terrenos irregulares, especialmente si las personas que habitan allí lo han hecho de buena fe, adquiriendo el terreno sin conocer su estatus legal.
Apuntó que la política del municipio es no afectar a quienes ya viven en estas áreas, ya que se entiende que las viviendas forman parte de su patrimonio.
Sin embargo, en casos donde se ha constatado que las viviendas fueron construidas en terrenos con litigio, fraude o zonas de riesgo, se han demolido.
Indicó que en los tres años de la actual administración se han demolido 14 viviendas construidas en predios de este tipo, para prevenir invasiones ilegales y proteger a los habitantes.
En resumen, el municipio de Chalco continúa enfrentando desafíos significativos relacionados con la venta irregular de lotes, pero se están tomando medidas para evitar que se siga vendiendo de manera ilegal y para proteger a habitantes que adquirieron estos predios de buena fe.
